Je nabídka na rekonstrukci férová?
Nahrajete rozpočet od firmy a uvidíte, co je drahé, nejasné nebo v rozpočtu chybí.
- 1Podívejte se na ukázku. Účet nepotřebujete.
- 2Až budete chtít svůj soubor, zaregistrujte se zdarma. Ověřovací e-mail nechodí.
- 3Nahrajte rozpočet. První sken je zdarma.
Zdarma, bez karty. Platby zatím nespouštíme. Další skeny po vyčerpání limitu napište na info@hlidejstavbu.cz.
Takhle vypadá výstup kontroly
Ukázka, ne váš rozpočet. Svůj soubor spustíte po bezplatné registraci. Ceny bereme z vlastních tržních odhadů v ČR, ne z licencovaných ceníků.
| Položka & Kategorie | Nabídnutá cena | Tržní průměr | Odchylka | Rozdíl |
|---|---|---|---|---|
Elektromontážní práce & rozvaděč byt 3+1 Elektroinstalace • 1 soubor Hodinová sazba 850 Kč/h překračuje průměr v regionu (550-650 Kč/h). Ceny jističů navýšeny o 45 %. | 68 000 Kč | 48 000 Kč | +41.6 % | +20 000 Kč |
SDK podhled protipožární 2x 12.5mm Konstrukce • 50 m2 V ceně materiál + práce. Běžná tržní cena SDK v ČR se pohybuje kolem 820 Kč/m². | 1 150 Kč | 820 Kč | +40.2 % | +16 500 Kč |
Hydroizolace podlahové desky (Skrytá položka) Izolace & Základy • 45 m2 🚨 CHYBÍ V ROZPOČTU! Riziko dodatečných víceprací v průběhu stavby. Bude vyžadováno doplatit. | 0 Kč (Chybí) | 380 Kč | CHYBÍ (Skrytá) | +17 100 Kč |
Malba bílá 2x nátěr vč. penetrace Malby & Povrchy • 210 m2 Cena odpovídá běžnému průměru. | 95 Kč | 90 Kč | V normě | +1 050 Kč |
Příběh zakladatele Hlídej stavbu
Proč jsem tuto platformu vytvořil?
„Když jsem sám rekonstruoval byt, stavební firma mi v polovině prací poslala vícepráce na dalších 180 000 Kč s odkazem na normy ČSN. Neměl jsem šanci to jako laik prověřit. Zjistil jsem, že tisíce majitelů domů v ČR ročně přeplácí miliony korun. Proto vzniklo Hlídej stavbu – orientační kontrola smlouvy a rozpočtu, ať máte víc podkladů k rozhodnutí.“
O firmě
Službu provozuje Simfico CZ s.r.o., IČO 03910393, Klánovická 591/1, Hloubětín, 198 00 Praha 9. Vzniklo to při vlastní rekonstrukci, když nešlo jako laik ověřit vícepráce a smlouvu o dílo. Hlídej stavbu není advokátní kancelář ani znalecký posudek. V betě je účet a první sken zdarma. Dotazy a další skeny: info@hlidejstavbu.cz.
Role v systému:
Majitel NemovitostiDoporučeno
Ochrana rozpočtu, skener smluv o dílo, schvalování víceprací a kontrola dodavatelů.
Stavební Firma / Řemeslník
Zadávání požadavků na vícepráce, odesílání rozpočtů a B2B komunikace s investorem.
Co může znamenat včasná kontrola rozpočtu?
Posuňte jezdec podle plánovaného rozpočtu stavby:
Orientační odhad (není slib úspory):
48 000 Kč
Ilustrace: počítáme zjednodušený podíl z rozpočtu. Skutečný výsledek závisí na vaší smlouvě a cenách dodavatele.
Podívejte se na ukázkový projekt
Případová studie: nasmlouvaný rozpočet vs. skutečně fakturované ceny stavební firmy, položku po položce.
Srovnání: Stavba bez Hlídej stavbu vs. s Hlídej stavbu
Proč využít AI asistenta při jakékoliv stavbě či rekonstrukci?
| Oblast Stavby | Bez Hlídej stavbu (Běžná praxe) | S Hlídej stavbu (Chráněná stavba) |
|---|---|---|
| Cenové nabídky firem | Riziko skrytého předražení bez nezávislého porovnání | Porovnání položek s tržními odhady v ČR |
| Vícepráce během stavby | Firma účtuje nepředvídané doplatky | Upozornění na rizikové vícepráce a doložky |
| Smlouva o dílo | Smluvní pokuty a nevýhodná ujednání | AI skener s návrhem úprav smlouvy |
| Převzetí stavby & vady | Převzetí bez protokolu, ztráta záruky | Digitální předávací protokol a evidence záruk |
Nechte nám kontakt, ozveme se
Napište jméno a telefon. Ozveme se a projdeme s vámi rozpočet nebo smlouvu. Účet k tomu nepotřebujete.
Časté otázky
Je AI kontrola smlouvy právní služba?+
Ne. Hlídej stavbu je informační nástroj – upozorní na riziková ujednání a navrhne formulace, ale nenahrazuje advokáta. U netypických smluv a vysokých částek doporučujeme konzultaci s právníkem.
Kolik to stojí?+
Teď běží veřejná beta: účet i první AI sken jsou zdarma, bez karty. Platby nespouštíme. Další skeny napište na info@hlidejstavbu.cz.
Co se stane s nahranou smlouvou nebo rozpočtem?+
Dokument se zpracuje pouze pro účel analýzy a výsledek vidíte jen vy. Podrobnosti najdete v zásadách ochrany osobních údajů.
Umí AI zkontrolovat i položkový rozpočet?+
Ano. Rozpočet porovná s naší cenovou databází (anonymizované vzorky a tržní odhady) a označí položky výrazně nad obvyklou cenou. Upozorní i na chybějící položky, které se později vracejí jako vícepráce.
Funguje to pro rekonstrukce i novostavby?+
Skener smluv teď bere jen české smlouvy o dílo na rekonstrukci. Ostatní moduly (rozpočet, vícepráce, záruky) můžete používat i u novostavby.
Můžu projekt sdílet se stavebním dozorem nebo bankou?+
Ano. Projekt nasdílíte dalším lidem s rolí pro čtení nebo úpravy a každé důležité rozhodnutí se zaznamenává – je dohledatelné, kdo schválil kterou vícepráci.
Poskytněte Hlídej stavbu jako klientský benefit k hypotékám a stavebním úvěrům
Jste hypoteční poradce, finanční skupina nebo banka? Pomozte svým klientům bezpečně proinvestovat stavební úvěry bez nečekaných víceprací a předražených rozpočtů.
Hypoteční poradci & Makléři
Získejte okamžitou konkurenční výhodu. Nabídněte klientům kompletní AI audit rozpočtu a Smlouvy o dílo jako prémiový dárek ke sjednané hypotéce.
Banky & Stavební spořitelny
Snížení rizika nedokončení stavby. Audit položkového rozpočtu před čerpáním úvěru pomáhá ověřit reálnost cenotvorby dodavatele stavby.
Developerské projekty
Automatické vyhodnocení výběrových řízení na poddodavatele. Porovnání 10+ cenových nabídek během sekund.