Ist das Sanierungsangebot fair?
Sie laden das Angebot der Firma hoch und sehen, was teuer, unklar oder im Budget fehlt.
- 1Sehen Sie sich ein Beispiel an. Ein Konto brauchen Sie dafür nicht.
- 2Registrieren Sie sich kostenlos, wenn Sie Ihre eigene Datei prüfen wollen. Es kommt keine Bestätigungsmail.
- 3Laden Sie das Budget hoch. Der erste Scan ist kostenlos.
Kostenlos, ohne Karte. Zahlungen starten wir noch nicht.
Was genau erhalten Sie nach dem Hochladen eines Budgets oder Bauvertrags?
Illustratives Beispielprotokoll. Wir vergleichen Preise mit unseren tschechischen Marktschätzungen, nicht mit lizenzierten Preisbüchern Dritter.
| Position & Kategorie | Angebotener Preis | Marktdurchschnitt | Abweichung | Differenz |
|---|---|---|---|---|
Elektromontagearbeiten & Verteiler, Wohnung 3+1 Elektroinstallation • 1 Paket Der Stundensatz von 850 Kč/h übersteigt den regionalen Durchschnitt (550-650 Kč/h). Preise für Sicherungen um 45 % erhöht. | 68 000 Kč | 48 000 Kč | +41.6 % | +20 000 Kč |
Brandschutz-Trockenbaudecke 2x 12,5 mm Konstruktion • 50 m2 Material + Arbeit inklusive. Der übliche Marktpreis liegt bei ca. 820 Kč/m². | 1 150 Kč | 820 Kč | +40.2 % | +16 500 Kč |
Abdichtung der Bodenplatte (Versteckte Position) Abdichtung & Fundamente • 45 m2 🚨 FEHLT IM BUDGET! Risiko zusätzlicher Nachträge während des Baus. Nachzahlung wird verlangt werden. | 0 Kč (Fehlt) | 380 Kč | FEHLT (Versteckt) | +17 100 Kč |
Weißer Anstrich 2x inkl. Grundierung Malerarbeiten & Oberflächen • 210 m2 Der Preis entspricht dem üblichen Durchschnitt. | 95 Kč | 90 Kč | Im Rahmen | +1 050 Kč |
Die Geschichte des Gründers
Warum habe ich diese Plattform geschaffen?
„Hlídej stavbu ist Ihr unbestechlicher Budgetwächter.“
Über das Unternehmen
Betrieben von Simfico CZ s.r.o., IČO 03910393, Klánovická 591/1, Hloubětín, 198 00 Praha 9. Entstanden bei einer eigenen Sanierung, als Nachträge und der Bauvertrag als Laie nicht prüfbar waren. Hlídej stavbu ist keine Anwaltskanzlei und kein Gutachten. In der Beta sind Konto und erster Scan kostenlos. Fragen und weitere Scans: info@hlidejstavbu.cz.
Rollen im System:
ImmobilieneigentümerEmpfohlen
Budgetschutz, Vertrags-Scanner, Freigabe von Zusatzarbeiten.
Bauunternehmen / Handwerker
Einreichen von Zusatzarbeiten und Budgets.
Was kann eine frühe Budgetprüfung bedeuten?
Schieberegler entsprechend dem geplanten Budget bewegen:
Orientierungswert (kein Sparversprechen):
48 000 Kč
Nur zur Illustration: wir rechnen mit einem vereinfachten Anteil am Budget. Das echte Ergebnis hängt von Vertrag und Preisen des Auftragnehmers ab.
Sehen Sie sich ein Beispielprojekt an
Fallstudie: vereinbartes Budget vs. tatsächlich abgerechnete Preise der Baufirma, Position für Position.
Vergleich: Bauen ohne Hlídej stavbu vs. mit Schutzschild
Warum einen KI-Assistenten beim Bauen nutzen?
| Baubereich | Ohne Hlídej stavbu | Mit Hlídej stavbu |
|---|---|---|
| Angebote | Risiko versteckter Überhöhung ohne unabhängigen Vergleich | Automatisches Audit |
| Zusatzarbeiten | Unerwartete Nachzahlungen | Berechtigungsprüfung |
| Bauvertrag | Vertragsstrafen | KI-Scanner mit Formulierungsvorschlägen |
| Bauabnahme | Abnahme ohne Protokoll | Digitales Übergabeprotokoll und Gewährleistungsakte |
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, wir melden uns
Name und Telefon reichen. Wir rufen an und gehen Budget oder Vertrag mit Ihnen durch. Ein Konto brauchen Sie dafür nicht.
Häufige Fragen
Ist die KI-Vertragsprüfung eine Rechtsdienstleistung?+
Nein. Hlídej stavbu ist ein Informationswerkzeug – es markiert riskante Klauseln und schlägt Formulierungen vor, ersetzt aber keinen Anwalt. Bei untypischen Verträgen empfehlen wir eine anwaltliche Beratung.
Was kostet es?+
Aktuell läuft eine öffentliche Beta: Konto und KI-Audit sind kostenlos, ohne Karte. Die Preisliste veröffentlichen wir vorab, Zahlungen starten wir noch nicht.
Was passiert mit dem hochgeladenen Vertrag oder Budget?+
Das Dokument wird nur für die Analyse verarbeitet; das Ergebnis sehen nur Sie. Details in der Datenschutzerklärung.
Prüft die KI auch das Positionsbudget?+
Ja. Das Budget wird mit unserer Preisdatenbank (anonymisierte Stichproben und Marktschätzungen) verglichen; deutlich überteuerte Positionen werden markiert.
Funktioniert es für Renovierungen und Neubauten?+
Ja, für beides – die Module decken den gesamten Zyklus ab, vom Angebotsvergleich über Vertrag und Bauverlauf bis zu Gewährleistung und Reklamationen.
Kann ich das Projekt mit Bauaufsicht oder Bank teilen?+
Ja. Sie teilen das Projekt mit Lese- oder Bearbeitungsrechten und jede wichtige Entscheidung wird protokolliert.
Bieten Sie Hlídej stavbu als Kundenvorteil zu Hypotheken und Baukrediten an
Sind Sie Hypothekenberater, Finanzgruppe oder Bank? Helfen Sie Ihren Kunden, Baukredite sicher zu investieren - ohne unerwartete Nachträge und überteuerte Budgets.
Hypothekenberater & Makler
Verschaffen Sie sich einen sofortigen Wettbewerbsvorteil. Bieten Sie Kunden ein komplettes KI-Audit von Budget und Bauvertrag als Premium-Geschenk zur Hypothek.
Banken & Bausparkassen
Geringeres Risiko unvollendeter Bauten. Ein Audit des Positionsbudgets vor Kreditauszahlung hilft, die Preisgestaltung des Bauunternehmens zu überprüfen.
Developer-Projekte
Automatische Auswertung von Ausschreibungen für Subunternehmer. Vergleich von 10+ Angeboten in Sekunden.