Předávací protokol stavby: co musí obsahovat a proč nepodepsat „bez vad"

Co musí protokol obsahovat

• Identifikaci stran, stavby a smlouvy.
• Datum předání a soupis předávané dokumentace (revize, prohlášení o shodě, návody).
• Úplný seznam vad a nedodělků s termíny odstranění.
• Případné zádržné a podmínky jeho uvolnění.
• Podpisy obou stran – s čitelným jménem a rolí podepisujícího.

Nejčastější chyba: podpis „bez výhrad"

Podpisem protokolu bez výhrad potvrzujete, že dílo je v pořádku – viditelné vady, které jste nezapsali, se pak reklamují mnohem hůř. Vady zapište všechny, i „drobnosti"; když firma odmítá vady zapsat, nepodepisujte a sepište vlastní zápis s fotkami a svědkem.

Převzetí s vadami vs. odmítnutí převzetí

Dílo s drobnými vadami nebránícími užívání zpravidla převzít musíte (s výhradami v protokolu). Vady bránící užívání jsou důvod převzetí odmítnout – písemně, s popisem důvodů. V obou případech platí: dokumentujte.