Stavební deník: k čemu slouží a proč ho chtít i u rekonstrukce

Kdy je povinný

Stavební deník je povinný u staveb vyžadujících stavební povolení nebo ohlášení; vede ho zhotovitel a objednatel má právo do něj nahlížet a zapisovat. U menších rekonstrukcí povinný není – ale právě tam se nejvíc vyplatí vést si vlastní evidenci: kdo byl na stavbě, co se udělalo, co se dovezlo, s fotkami.

Co zapisovat

• Datum, počasí, kdo na stavbě pracoval (počet lidí, firma).
• Provedené práce a použitý materiál.
• Odchylky od projektu, problémy, prostoje – s fotkou.
• Pokyny a upozornění mezi objednatelem a zhotovitelem.

Proč na tom záležet

Ve sporu platí, kdo doloží. Deník s průběžnými, datovanými záznamy (ideálně s autorem každého záznamu) má u soudu i v reklamaci násobně větší váhu než rekonstrukce událostí po roce z paměti. Elektronická evidence s časovými razítky tuhle váhu ještě zvyšuje.