Stavajte a rekonštruujte bez strachu z predražených navýšení prác.
Hlídej stavbu stráži vaše peniaze v celom cykle stavby – od kontroly cenníkov a rozpočtu až po záruky.
Zadarmo, bez karty. Platby zatiaľ nespúšťame.
Role v systéme:
Majiteľ NehnuteľnostiOdporúčané
Ochrana rozpočtu, skener zmlúv o dielo, schvaľovanie navýšení prác a kontrola dodávateľov.
Stavebná Firma / Remeselník
Zadávanie žiadostí o navýšenie prác, odosielanie rozpočtov a B2B komunikácia.
Čo môže znamenať včasná kontrola rozpočtu?
Posuňte jazdec podľa plánovaného rozpočtu stavby:
Orientačný odhad (nie sľub úspory):
48 000 Kč
Ilustrácia: počítame zjednodušený podiel z rozpočtu. Skutočný výsledok závisí od vašej zmluvy a cien dodávateľa.
Čo presne dostanete po nahraní rozpočtu alebo Zmluvy o dielo?
Ilustratívna ukážka protokolu. Ceny porovnávame s našou databázou trhových odhadov v ČR, nie s licencovanými cenníkmi tretích strán.
| Položka & Kategória | Ponúknutá cena | Trhový priemer | Odchýlka | Rozdiel |
|---|---|---|---|---|
Elektromontážne práce & rozvádzač byt 3+1 Elektroinštalácia • 1 súbor Hodinová sadzba 850 Kč/h prekračuje priemer v regióne (550-650 Kč/h). Ceny ističov navýšené o 45 %. | 68 000 Kč | 48 000 Kč | +41.6 % | +20 000 Kč |
SDK podhľad protipožiarny 2x 12.5mm Konštrukcie • 50 m2 V cene materiál + práca. Štandardná trhová cena SDK je cca 820 Kč/m². | 1 150 Kč | 820 Kč | +40.2 % | +16 500 Kč |
Hydroizolácia podlahovej dosky (Skrytá položka) Izolácie & Základy • 45 m2 🚨 CHÝBA V ROZPOČTE! Riziko dodatočných navýšení prác v priebehu stavby. Bude vyžadovaný doplatok. | 0 Kč (Chýba) | 380 Kč | CHÝBA (Skrytá) | +17 100 Kč |
Maľba biela 2x náter vr. penetrácie Maľby & Povrchy • 210 m2 Cena zodpovedá bežnému priemeru. | 95 Kč | 90 Kč | V norme | +1 050 Kč |
Pozrite si ukážkový projekt
Prípadová štúdia: dohodnutý rozpočet vs. skutočne fakturované ceny stavebnej firmy, položku po položke.
Príbeh zakladateľa Hlídej stavbu
Prečo som túto platformu vytvoril?
„Keď som sám rekonštruoval byt, stavebná firma mi poslala navýšenie prác. Nemal som šancu to preveriť. Preto vzniklo Hlídej stavbu – neúplatný strážca vášho rozpočtu.“
Porovnanie: Stavba bez Hlídej stavbu vs. s Ochranným Štítom
Prečo využiť AI asistenta pri akejkoľvek stavbe či rekonštrukcii?
| Oblasť Stavby | Bez Hlídej stavbu (Bežná prax) | So Hlídej stavbu (Chránená stavba) |
|---|---|---|
| Cenové ponuky firiem | Riziko skrytého predraženia bez nezávislého porovnania | Porovnanie položiek s trhovými odhadmi v ČR |
| Navýšenie prác počas stavby | Firma účtuje nepredvídateľné doplatky | Upozornenie na rizikové naviac práce a doložky |
| Zmluva o dielo | Zmluvné pokuty a nevýhodné dojednania | AI skener s návrhom úprav zmluvy |
| Prevzatie stavby & vady | Prevzatie bez protokolu, strata záruky | Digitálny preberací protokol a evidencia záruk |
Časté otázky
Je AI kontrola zmluvy právna služba?+
Nie. Hlídej stavbu je informačný nástroj – upozorní na rizikové ustanovenia a navrhne formulácie, ale nenahrádza advokáta. Pri netypických zmluvách odporúčame konzultáciu s právnikom.
Koľko to stojí?+
Teraz beží verejná beta: účet aj AI audit sú zadarmo, bez karty. Cenník modulov zverejňujeme vopred, ale platby zatiaľ nespúšťame.
Čo sa stane s nahranou zmluvou alebo rozpočtom?+
Dokument sa spracuje iba na účel analýzy a výsledok vidíte len vy. Podrobnosti nájdete v zásadách ochrany osobných údajov.
Vie AI skontrolovať aj položkový rozpočet?+
Áno. Rozpočet porovná s našou cenovou databázou (anonymizované vzorky a trhové odhady) a označí položky výrazne nad obvyklou cenou.
Funguje to pre rekonštrukcie aj novostavby?+
Áno, pre oboje – moduly pokrývajú celý cyklus od porovnania ponúk cez zmluvu a priebeh stavby až po záruky a reklamácie.
Môžem projekt zdieľať so stavebným dozorom alebo bankou?+
Áno. Projekt nazdieľate ďalším ľuďom s rolou na čítanie alebo úpravy a každé dôležité rozhodnutie sa zaznamenáva.
Poskytnite Hlídej stavbu ako klientsky benefit k hypotékam a stavebným úverom
Ste hypotekárny poradca, finančná skupina alebo banka? Pomôžte svojim klientom bezpečne preinvestovať stavebné úvery bez nečakaných navýšení prác a predražených rozpočtov.
Hypotekárni poradcovia & Makléri
Získajte okamžitú konkurenčnú výhodu. Ponúknite klientom kompletný AI audit rozpočtu a Zmluvy o dielo ako prémiový darček k dohodnutej hypotéke.
Banky & Stavebné sporiteľne
Zníženie rizika nedokončenia stavby. Audit položkového rozpočtu pred čerpaním úveru pomáha overiť reálnosť cenotvorby dodávateľa stavby.
Developerské projekty
Automatické vyhodnotenie výberových konaní na poddodávateľov. Porovnanie 10+ cenových ponúk počas sekúnd.